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建行个人贷款怎么办?

发布时间:2019-10-08 点击数:

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  2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

  7、还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

  客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款

  客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件

  律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用

  1、年满25周岁,具有完全民事行为能力并且在中国境内有常住户口或有效居住证明

  是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款

  是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,一肖中特论坛。建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款

  凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)

  是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万,借款期是1-2年不等

  借款人有效身份证件的原件和复印件;当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

  借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;保证人的资信证明材料;社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;建设银行规定的其他文件和资料。

  3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同,保证合同。

  4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

  2、贷款抵押物要求:抵押物类型及贷款比例:个人普通住房70%,街面商业用房50%—60%;别墅/排屋50%;写字楼、自用写字楼40%;

  (1)抵押房产的房龄须在20年以内(含)且建筑面积在80平方米以上(含);

  (2)抵押物价值高于100万元(含);抵押物所在区域:基本按照小杭州范围(杭州城区以及余杭萧山);不支持第三方抵押

  3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同,保证合同。

  4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

  1、抵押房产的房龄须在20年以内(含)且建筑面积在80平方米以上(含);

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  一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。

  注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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